- 2 080 000 € *

SUD ARDÈCHE

Ensemble immobilier de 3 Mas en pierre indépendants répartis sur 2 hectares de parc et de prairie + 2 hectares de bois avec panneaux solaires, forage, sources, climatisations. Pas de travaux à prévoir, Les 3 bâtisses sont prêtes à être habitées ou louées.
Récemment restaurées et très bon DPE, elles peuvent être habitées par 3 familles ou encore exploitées en gites ensemble ou séparément. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités car il n’y a pas de vis-à-vis entre les bâtisses ni avec le voisinage.
A chacun son espace et sa tranquillité !

Proche des lieux touristiques tels que Les Gorges de l’Ardèche et le Pont d’Arc ou la Grotte Chauvet et seulement entre 10 et 25 minutes de Largentière, Joyeuse, Balazuc, Ruoms, Les Vans ou encore Aubenas. Proche de toutes les commodités (boulangerie à 5 minutes, supermarché à 10 minutes), dans un environnement tranquille au bout d’un chemin privé, pas de route, pas de vis-à-vis, pas de nuisances
Véritable havre de paix, idéal pour un projet éco-responsable avec 25 panneaux photovoltaïque, forage, sources et une terre fertile idéale pour du maraichage.

MAS 1 : piscine chauffée, 3 chambres, 3 salles de bains et WC
MAS 2 : espace SPA, 7 chambres, 5 salles de bains et WC
MAS 3 : piscine pierre de Bali, 3 chambres 2 salles de bains et WC + studio indépendant de 25 M2.
La propriété est actuellement habitée en résidence principale et exploitée en gites avec un excellent Chiffre d'Affaires.

Elle permet de nombreuses configurations :

- Exploiter les 3 maisons en gites avec possibilité de continuer à développer l’activité.
- Habiter l’une des maisons et exploitez 2 gites avec un très bon rendement.
- Acheter à 3 familles en résidence principale ou secondaire pour profiter de ce lieu magique.
Vendue meublée avec équipements, linge, mobilier de qualité ainsi que l'outillage et matériel d'entretien (non compris dans le prix de vente, à négocier).
Vous pourrez ainsi vous installer ou accueillir vos hôtes dans des conditions optimales dès le premier jour.

Contactez Laurence Ramon pour toutes informations complémentaires au 06 63 63 21 85